招投标公告

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四海资讯全讯新2阳宗海校区商铺公开招租竞价公告

发布时间:2024-05-10       浏览次数:

四海资讯全讯新2阳宗海校区商铺公开招租竞价公告

四海资讯全讯新2阳宗海校区商铺公开招租,招租人为四海资讯全讯新2资产经营有限公司,云南国合建设招标咨询有限公司受四海资讯全讯新2资产经营有限公司的委托,对阳宗海校区绘水苑1-12、绘水苑2-01;闻馨园后门201,绘水苑6-01;创客楼二楼209;创客楼一楼110;面向社会公平、公正、公开招租,邀请有兴趣的竞标人参加公开租赁竞价。

1.项目概况与范围

1.1招租内容

四海资讯全讯新2资产经营有限公司拟对以下商铺进行出租,分布情况如下:

序号

标段

商铺位置

面积m2)

规划业态

租赁优先权人

履约保证金

万元

底价

/年

位置

具体要求

1

1

绘水苑1-12

30.71

超市

7.00

33310.00

阳宗校区

1.不得售卖学校禁止学生使用的商品;

2.中标后不得改变经营业态及转包;

3.竞租人经营须符合《中华人民共和国食品卫生法》、《食品卫生许可证管理办法》、《学校食品安全与营养健康管理规定》等国家有关规定的要求。商铺须按规划业态经营,不得经营娱乐项目(包括卡拉OK、酒吧、网吧)等、产生“三废”和噪音污染等的项目、易燃易爆、危险品等违反国家法律法规及影响师生正常教学、生活休息的项目。

4、必须符合经营业态,禁止经营餐饮项目、娱乐项目,除超市外的商铺不得经营床上用品。

绘水苑2-01

47.25

仓库

2

2

闻馨园后门201

64.12

超市

10.00

68429.00

阳宗校区

绘水苑6-01

24.73

仓库

3

3

创客楼二楼209

34.20

文具与摄影

2.00

12928.00

阳宗校区

4

4

创客楼一楼110

63.71

文创店

2.00

50576.00

阳宗校区

 

1.2招租方式

(1)为确保国有资产安全完整和保值增值,不低于中介机构出具的评估价格对外公开招租,竞租人可根据自身实力竞租。最终以不低于评估价的最高出价者确定中标人。

(2)承租底价:即评估年租金上浮5%

特别提醒:本次所有公开招租的商铺租金均为年租金,请各竞租人充分考虑学校假期及商铺位置实际情况后进行竞价。因竞租人考虑不周全所引起的一切风险和后果均由竞租人承担。

1.3招租年限:20240520日至20270519日;商铺采取先交租金后使用的原则,租期三年,合同一年一签,自觉接受校方相关职能部门的管理及考核,考核合格续签合同,考核不合格终止合同,招租人不给予任何赔偿。若在合同期(一年)出现三次整改通知书或三次警告处罚的,招租人无条件终止合同;学校管理部门每月召开一次商铺法人例会,不允许请假和委托,缺席三次者,终止合同,招租人不给予任何赔偿。租金支付方式采用一年一交12个月计算,成交公示期结束后7日内签订合同,逾期视同放弃,取消资格并扣留竞租保证金。

2.承租竞价人资格要求

1)本项目不接受联合体参加竞租

2)竞价人为能独立承担民事责任的自然人、法人或其他合法组织。自然人投标的须为年满十八周岁以上的完全民事行为能力人,未受到刑事处罚、未被人民法院列为失信被执行人。

3)以单位名义参加竞标的,应提供单位营业执照原件、单位法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件及授权委托代理人的身份证原件。

4)参加竞标单位(个人)必须签订竞标承诺书。

5)允许竞租任意标段,合同一年一签,租金一年一缴。

3.出租条件

3.1必须符合经营业态,禁止经营餐饮项目、娱乐项目,除超市外的商铺不得经营床上用品

3.2竞租人必须服从学校的管理,并按合同约定时间缴纳租金及水电费

3.3竞租人不可对商铺的主体结构进行改造

3.4竞租人无权转包

3.5竞租人必须依法经营、证件齐全、按章交税

3.6承租人若因证照不全所产生的一切后果由承租方自行承担。

4.竞租报名的时间及地点:

4.1.招租文件获取时间及地点:(1)竞价人为单位或企业报名时请提供营业执照复印件加盖公章、法人证明书原件、授权委托书原件(非法人参与报名时提供)一套。(2)竞价人为个体户或个人报名时,竞价人必须本人前来报名并请提供身份证原件及复印件一套。于北京时间20240511日至20240514日(节假日、公休日除外),每天上午09时00分至12时00分,下午14时00分至17时00分,在云南国合建设招标咨询有限公司(昆明市白龙路425-427号晨曦街洋房1排117号)报名获取招租文件。3)在整个竞租活动过程中人员不允许变更,即报名、现场竞价人员信息须一致,否则视为无效竞标人

4.2.招租文件每套售价为人民币200.00元,售后不退。

4.3.不提供招租文件邮寄服务。

5.承租竞价时间、地点:

5.1.承租竞价时间:202405161400分。

5.2.地点:秋恋大酒店11楼睿智厅(云南省昆明市盘龙区穿金路东段甲1号),届时请承租竞价人或其授权的委托代理人(携带身份证原件)出席。

6.承租人确定:以现场价高者得的方式确定承租人,同等条件下,原租户优先。

7.其他内容

7.1本次承租竞价公告及成交公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、四海资讯全讯新2网(/)发布。

7.2本项目统一组织现场踏勘,踏勘时间:2024年05月15日10时00分,集合地点:四海资讯全讯新2阳宗海校区崇实楼217室,现场联系人:王老师,联系电话:15187710023

8.联系方式

人:四海资讯全讯新2资产经营有限公司

  址:云南省昆明阳宗海风景名胜区观山

人:王老师   联系电话:15187710023

 

招租代理机构:云南国合建设招标咨询有限公司

址:昆明市白龙路425-427号晨曦街洋房1排117号

联系人:何云艳、武江艳、张正举、夏伟、杨云惠

联系电话:0871-63815951、15198859864

 

 


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